VENTA Y ALQUILER | HERMOSO APARTAMENTO 2 DORMITORIOS - NOSTRUM CORDON

Descripción

NOSTRUM PLAZA | VENTA Y ALQUILER 📍 Defensa esq. Salvador Ferrer Serra — Cordón Apartamento de 2 dormitorios + cochera, ubicado en 4.º piso, contrafrente y con orientación Norte. Una unidad de 60 m², muy luminosa, con vista despejada hacia el jardín interno, excelente distribución y todos los servicios de un edificio moderno. 🔹 CARACTERÍSTICAS • 2 dormitorios • 1 baño • 60 m² edificados • 4.º piso • Contrafrente • Orientación Norte • Vista despejada • Cocina integrada • Terraza lavadero • Previsión para lavarropas • Muebles a medida en cocina, baño y escritorio • Aire acondicionado frío/calor en living-comedor • Previsión para AA en dormitorio principal • Cochera en subsuelo • Portón motorizado • Desocupado y listo para entrar • Se aceptan mascotas 🏢 AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad 24 horas Amplio jardín interno 4 SUM panorámicos con parrilleros Espacio fitness Media multi-cancha Juegos infantiles Coworking y áreas de trabajo Zonas WiFi Ascensores modernos Frog + gimnasio en planta baja 📍 UBICACIÓN A 2 cuadras del Parque General Líber Seregni. A 5 cuadras de Shopping/Terminal Tres Cruces y Av. 18 de Julio. Próximo a Av. Italia, Bvar. Artigas, Av. Fernández Crespo y Obelisco. VENTA USD 179.000 Opción de financiación: posibilidad informada de ingresar con USD 118.000 y continuar préstamo hipotecario ya aprobado en Scotiabank. Consultar condiciones. Gastos comunes: $6.500 aprox. Vivienda de Interés Social / Vivienda Promovida Contribución inmobiliaria: $19.500 anuales aprox. Impuesto de Primaria: $6.500 anuales aprox. 🔑ALQUILER $38.500 mensuales Cochera incluida Gastos comunes: $6.500 aprox. Garantías: ANDA • Contaduría • Porto • MAPFRE • SURA • entre otras. Última renta informada: $35.000 mensuales. Consultas, información y coordinación de visitas por mensaje privado.