VENTA APRO MOMO ,1,2,3 DORM A ESTRENAR PARQUE RODO

Descripción

COSMOPOLITAN – APARTAMENTOS FRENTE A LA RAMBLA Dirección: Dr. Luis Piera esquina Juan D. Jackson, Parque Rodó, Montevideo Cosmopolitan es un moderno desarrollo de Kopel Sánchez ubicado en un punto privilegiado de Montevideo, frente a la Rambla y a los jardines del Palacio Mercosur, a pocos minutos del Parque Rodó. El proyecto se encuentra en un entorno con excelente conexión hacia Palermo, Punta Carretas, Cordón y el Centro. Está rodeado de universidades, centros de estudio, comercios, servicios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y recreativa. Cosmopolitan fue pensado para quienes desean vivir frente al mar con servicios de primer nivel, así como para inversores que buscan una propiedad con muy buenas posibilidades de renta tradicional o temporaria. ETAPAS DEL PROYECTO La Torre A, correspondiente a la primera etapa, ya se encuentra terminada y lista para estrenar. Actualmente, la disponibilidad pública de esta etapa incluye principalmente monoambientes y apartamentos de un dormitorio. La segunda etapa, orientada hacia Juan D. Jackson, tiene ocupación prevista para diciembre de 2026. En esta etapa se ofrecen monoambientes y apartamentos de uno, dos y hasta tres dormitorios. La opción de tres dormitorios corresponde a la segunda etapa y no a la torre actualmente pronta para estrenar. Algunas unidades de mayor tamaño pueden conformarse mediante la unión de apartamentos. Según su ubicación dentro del edificio, existen apartamentos orientados hacia la Rambla y el Palacio Mercosur, con vistas abiertas y una destacada conexión con el mar, así como unidades orientadas hacia Juan D. Jackson, al norte o hacia sectores interiores del proyecto. Las unidades con orientación norte se distinguen por su excelente luminosidad natural y sus vistas despejadas sobre la ciudad. Los apartamentos orientados hacia la Rambla permiten disfrutar de un entorno privilegiado frente al mar y a los espacios verdes del Palacio Mercosur. UNIDADES DESTACADAS El apartamento 203 del Bloque A es un monoambiente orientado hacia la Rambla. Cuenta con 41 m² totales, incluyendo una terraza de 5 m², y se ofrece a un precio de USD 158.000. Su orientación, luminosidad y espacio exterior lo convierten en una excelente alternativa para vivir o invertir frente al entorno costero. También se destaca el apartamento 210, un monoambiente con orientación norte, muy luminoso y con un atractivo patio de uso exclusivo de 8,8 m². La unidad cuenta con 40 m² totales y su precio de venta es de USD 144.000. Es una opción especialmente interesante para vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. El apartamento 1001 ofrece una tipología de un dormitorio orientada hacia la Rambla. Cuenta con 59 m² y un excepcional jardín de 35 m², un espacio exterior diferencial y difícil de encontrar en este tipo de proyectos. Su precio de venta es de USD 325.000. La combinación de dormitorio independiente, jardín privado y ubicación hacia la Rambla convierte a esta unidad en una propuesta muy especial. TIPOLOGÍAS Y PRECIOS DE REFERENCIA Los monoambientes presentan espacios modernos, funcionales y muy bien aprovechados. Cuentan con cocina integrada, baño completo y ambientes pensados tanto para vivienda como para inversión. En la Torre A, actualmente a estrenar, existen unidades desde USD 128.300. Los apartamentos de un dormitorio ofrecen living comedor, cocina integrada con mobiliario bajo mesada y aéreo, dormitorio independiente, baño completo, previsión para aire acondicionado e instalación para lavarropas. En la etapa terminada, los precios comienzan desde USD 192.500. La segunda etapa, con ocupación prevista para diciembre de 2026, ofrece monoambientes desde USD 114.200, apartamentos de un dormitorio desde USD 186.200 y unidades de dos dormitorios desde USD 242.200. También se encuentra publicada una opción de tres dormitorios por USD 422.700, correspondiente exclusivamente a la segunda etapa. Esta unidad no se encuentra actualmente pronta para estrenar. AMENITIES Y SERVICIOS Cosmopolitan se distingue por una completa propuesta de amenities y servicios, diseñada para ofrecer una experiencia residencial moderna, dinámica y confortable, similar a la de un hotel, pero conservando la privacidad de cada apartamento. El edificio cuenta con un espectacular rooftop panorámico, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia la Rambla, el Parque Rodó y la ciudad. Este espacio se complementa con rooftop bar, amplias terrazas, salón para eventos y sectores destinados a reuniones y encuentros al aire libre. Para el bienestar y la actividad física, Cosmopolitan dispone de piscina, gimnasio equipado, spa, sauna, hidromasajes, sala de masajes y espacios de relax. También ofrece cafetería con áreas de cowork y salas de reuniones especialmente diseñadas para trabajar, estudiar o mantener encuentros profesionales. Para celebraciones y reuniones sociales, dispone de barbacoas privadas y espacios de usos múltiples. La propuesta se completa con laundry, lockers inteligentes para recibir compras y paquetes, servicio de portería, portero virtual, acceso digital y cámaras de seguridad durante las 24 horas. Cosmopolitan es un edificio pet friendly y dispone de garajes y cocheras opcionales, además de estacionamientos preparados para vehículos eléctricos. GARAJES, GASTOS Y CONDICIONES Los garajes son opcionales y se comercializan desde USD 18.500, sujetos a disponibilidad. También existen alternativas de financiación que deberán consultarse de acuerdo con la unidad seleccionada y la forma de pago. A los precios de venta se adicionan gastos de ocupación del 4,5%. Los honorarios inmobiliarios de Mónaco Real Estate son del 3% más IVA, pagaderos al compromiso de compraventa. Cosmopolitan representa una excelente oportunidad para vivir frente al mar o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Su ubicación, variedad de tipologías, espacios exteriores, diseño contemporáneo y completa propuesta de amenities lo convierten en una alternativa atractiva para residentes e inversores nacionales o extranjeros. Mónaco Real Estate www.monacorealestate.com.uy Los precios, metrajes, orientaciones, fechas y disponibilidad están sujetos a confirmación y posibles modificaciones sin previo aviso. MÓNACO REAL ESTATE Experiencia, confianza y excelencia en cada operación. Somos una firma inmobiliaria especializada en propiedades seleccionadas, desarrollos exclusivos y oportunidades de inversión en Uruguay y el exterior. Brindamos un servicio personalizado y confidencial a clientes nacionales e internacionales, acompañando cada operación con profesionalismo, compromiso y atención a cada detalle. Trabajamos en la comercialización, alquiler y administración de propiedades residenciales y comerciales, proyectos inmobiliarios, terrenos, chacras y negocios de inversión.