VENTA APTO DOS DORM Y UNO EN PUNTA CARRETAS EN CONSTRUCCIÓN

Descripción

ALÓ BIARRITZ – VENTA APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS Precio de venta: USD 360.500 Unidad 305 – 2 dormitorios Superficie total: 99 m² 87 m² cubiertos + terraza Garajes opcionales desde USD 26.000 Entrega prevista: diciembre de 2026 Ubicado en Benito Blanco esquina Vázquez Ledesma, en uno de los sectores más consolidados y buscados de Punta Carretas, Aló Biarritz propone una excelente combinación entre ubicación, calidad de vida y potencial de inversión. A pocos minutos de la Rambla, Villa Biarritz y de una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas gastronómicas, el proyecto se encuentra en una zona con una demanda inmobiliaria sostenida, tanto para vivienda permanente como para renta. La unidad 305 ofrece una excelente oportunidad dentro del desarrollo. Cuenta con 2 dormitorios y 99 m² totales, distribuidos en aproximadamente 87 m² cubiertos más terraza, logrando ambientes amplios y cómodos, algo especialmente valorado dentro de los proyectos nuevos de la zona. Su precio de venta es de USD 360.500, con IVA incluido. El edificio se encuentra en una etapa avanzada de obra y tiene su entrega prevista para diciembre de 2026. Es una propuesta especialmente atractiva para quien busca comprar hoy una propiedad a estrenar con una entrega relativamente próxima, ya sea para vivienda, generación de renta o como activo de largo plazo. UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES OPCIONES DE ENTRADA Aló Biarritz cuenta con distintas tipologías y rangos de precio, lo que permite elegir la alternativa más adecuada según el capital disponible y el objetivo de cada comprador. En apartamentos de 1 dormitorio, las unidades disponibles presentan superficies que van aproximadamente desde 49 m² hasta 91 m², con precios desde USD 189.500 hasta USD 346.500. Dentro de estas opciones se encuentran apartamentos al frente, contrafrente y también unidades penthouse, permitiendo elegir entre propuestas más compactas para inversión o superficies mayores para uso residencial. En apartamentos de 2 dormitorios, las superficies disponibles se encuentran entre aproximadamente 95 m² y 99 m², con precios que van desde USD 340.500 hasta USD 387.500. La unidad 305, con sus 99 m² y un valor de USD 360.500, se posiciona en un punto muy interesante dentro de la oferta del proyecto por su relación entre precio, superficie y tipología. Los garajes son opcionales y se comercializan desde USD 26.000, permitiendo incorporarlos a la operación según las necesidades del comprador o el perfil de inversión elegido. FINANCIACIÓN POST OCUPACIÓN Otro de los puntos diferenciales del proyecto es la posibilidad de acceder a financiación luego de la entrega, sujeta a aprobación crediticia. Como referencia, el desarrollador presenta para una unidad de USD 189.500 un esquema que contempla: Seña de USD 18.950. Compromiso de USD 37.900, a los 30 días de la seña. Cinco cuotas mensuales de USD 7.580. El saldo restante puede financiarse después de la ocupación en hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas, con una tasa anual informada del 6,6%. En el ejemplo presentado por el desarrollador, la cuota post ocupación asciende aproximadamente a $ 28.414 mensuales, incluyendo intereses. Las condiciones definitivas dependerán de cada operación y de la correspondiente aprobación crediticia. GASTOS DE OCUPACIÓN Al momento de recibir la unidad deberá contemplarse un 4% adicional sobre el precio de venta, correspondiente a conexiones, plano de mensura y Reglamento de Copropiedad. ¿POR QUÉ COMPRAR EN ALÓ BIARRITZ? Porque permite ingresar a un proyecto nuevo en una zona donde la ubicación continúa siendo uno de los principales factores de valorización. Punta Carretas y Villa Biarritz concentran una fuerte demanda residencial, excelente conectividad, cercanía a la costa, espacios verdes, servicios y una infraestructura urbana consolidada. Para quien piensa como inversor, Aló Biarritz ofrece la posibilidad de elegir entre diferentes niveles de inversión: desde unidades de 1 dormitorio por USD 189.500 hasta apartamentos de 2 dormitorios de USD 387.500, además de penthouses y unidades de mayores superficies. Esto permite adaptar la compra a distintos objetivos: adquirir para renta, asegurar una propiedad nueva antes de su entrega, preservar capital en un activo inmobiliario o proyectar una futura reventa. La unidad 305, particularmente, reúne características muy buscadas: 2 dormitorios, 99 m² totales, terraza, una ubicación privilegiada y entrega en diciembre de 2026, por un valor de USD 360.500. Una oportunidad para comprar hoy una propiedad a estrenar en una de las zonas residenciales de mayor reconocimiento de Montevideo. MÓNACO REAL ESTATE Propiedades · Negocios · Inversiones Asesoramiento especializado para clientes nacionales e internacionales, con foco en oportunidades inmobiliarias residenciales y de inversión. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Los precios, superficies, disponibilidad, condiciones comerciales y financiación están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso.