VENTA DE APTOS DE UN DORM A ESTRENAR EN PARQUE RODO

Descripción

DÉCO MAGGIOLO – APARTAMENTOS A ESTRENAR EN PARQUE RODÓ Ing. Carlos María Maggiolo 720 esq. Av. Sarmiento, Parque Rodó – Montevideo PRECIOS DESDE USD 186.900 Déco Maggiolo ofrece la oportunidad de estrenar en uno de los entornos residenciales más atractivos de Montevideo, en una ubicación privilegiada entre Parque Rodó y el Golf, muy próximo a la Rambla y con excelente conexión hacia Punta Carretas y diferentes puntos de la ciudad. Un edificio pensado para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, comodidad, espacios luminosos y la tranquilidad de un entorno residencial, sin alejarse de todos los servicios y propuestas que ofrece la ciudad. Actualmente quedan disponibles únicamente seis apartamentos, todos de 1 dormitorio, con diferentes superficies, ubicaciones dentro del edificio y propuestas de espacios exteriores, permitiendo elegir entre unidades más compactas y funcionales o alternativas de mayor metraje. La opción de menor precio disponible es la Unidad 105, ubicada en el primer piso, con 1 dormitorio, 1 baño y una superficie total de 55,54 m², a un precio de USD 186.900. También se encuentra disponible la Unidad 205, ubicada en el segundo piso, con 1 dormitorio, 1 baño y 55,54 m² totales, a USD 189.000. En planta baja permanecen disponibles dos interesantes alternativas de mayor superficie. La Unidad 001 cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 71,19 m² totales, con un precio de USD 202.650. La Unidad 002 ofrece 1 dormitorio, 1 baño y 73,57 m² totales, a un precio de USD 212.100. Para quienes priorizan mayor metraje y pisos altos, Déco Maggiolo conserva dos alternativas especialmente interesantes. En el décimo piso se encuentra la Unidad 1002, de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 78,50 m², a un precio de USD 289.000. En el noveno piso se encuentra la Unidad 902, una de las propiedades de mayor superficie actualmente disponibles, con 1 dormitorio, 1 baño y 113,87 m² totales, a un precio de USD 349.000. Déco Maggiolo se desarrolla en 10 pisos y cuenta con un total de 41 apartamentos. Su arquitectura aprovecha especialmente las características de una zona elevada sobre el nivel del mar, privilegiando la entrada de luz natural, las superficies vidriadas y la relación de los apartamentos con sus espacios exteriores. El edificio ya se encuentra pronto para estrenar, ofreciendo la posibilidad de adquirir una propiedad nueva y comenzar a disfrutarla sin los tiempos de espera propios de un desarrollo en construcción. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. La cercanía con Parque Rodó, el Golf, la Rambla y Punta Carretas permite disfrutar de espacios verdes, paseos y actividades al aire libre, mientras que en sus alrededores se encuentra una amplia infraestructura de comercios, gastronomía, centros educativos, servicios y propuestas recreativas. En cuanto a amenities y servicios, Déco Maggiolo cuenta con espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana, incluyendo barbacoas y sectores de encuentro, salón de usos múltiples, solárium, laundry gestionado mediante aplicación, bici-parking, conexión Wi-Fi en áreas comunes y modernos ascensores. El edificio es además pet friendly. Las unidades se destacan por la calidad de sus terminaciones. Cuentan con aberturas de aluminio de alta prestación con DVH —doble vidrio hermético—, contribuyendo a un mejor aislamiento térmico y acústico. La climatización incorpora losa radiante eléctrica con regulación individual por ambiente y previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado tipo split frío calor. Los interiores combinan pisos de madera natural plastificada con terminación semimate y porcelanatos de calidad premium. Los dormitorios cuentan con cortinas de enrollar de aluminio y las cocinas se entregan equipadas con horno, anafe y campana eléctricos. DISPONIBILIDAD ACTUAL Unidad 105 – 1 dormitorio – 1 baño – 55,54 m² – USD 186.900. Unidad 205 – 1 dormitorio – 1 baño – 55,54 m² – USD 189.000. Unidad 001 – 1 dormitorio – 1 baño – 71,19 m² – USD 202.650. Unidad 002 – 1 dormitorio – 1 baño – 73,57 m² – USD 212.100. Unidad 1002 – 1 dormitorio – 1 baño – 78,50 m² – USD 289.000. Unidad 902 – 1 dormitorio – 1 baño – 113,87 m² – USD 349.000. Actualmente no figuran unidades de 2 dormitorios disponibles en la última lista comercial. En cuanto a los garajes, los números 3 y 4 se encuentran reservados; los garajes 9, 12 y 14 figuran alquilados y los restantes aparecen vendidos. Por este motivo, la disponibilidad de garaje deberá consultarse al momento de realizar la operación. Los precios están expresados en dólares estadounidenses. Los gastos de conexiones corresponden al 4% del valor total y no se encuentran incluidos en los precios publicados. Déco Maggiolo representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación, la calidad constructiva, la posibilidad de estrenar y la limitada disponibilidad actual conforman una propuesta atractiva para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de Montevideo. PRECIOS DESDE USD 186.900 GASTOS DE CONEXIONES: 4% HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA MONACO REAL ESTATE Propiedades | Negocios | Inversiones Asesoramiento a clientes nacionales e internacionales. Consulte para coordinar una visita y conocer personalmente las unidades disponibles. Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a modificación sin previo aviso